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Réf. TYG2-6DY-2F8

Achat Maison 6 pièces 165m² ST PAUL LES DAX 40990

355 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Prix : 355 000 € - Opportunité rare !

Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur recherché ? Venez découvrir cette authentique basco-landaise indépendante de 165 m², idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, sur une vaste parcelle de 1668 m².

Ses atouts :

Une belle surface modulable avec 4 chambres, 2 salons, 3 salles d'eau

Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, location...

Un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute l'année

Sous-sol, cave, cheminée, climatisation, insert bois

Maison familiale ou investissement locatif ? Cette propriété offre la possibilité d'être divisée en plusieurs lots ou de créer une grande maison chaleureuse, à votre image.

Emplacement idéal : calme, résidentiel, à quelques minutes des commerces, écoles, et du centre-ville de Dax.

Une maison pleine de potentiel et de caractère, à découvrir sans tarder !
Audit énergétique en cours de réalisation
Référence agence : 8957

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (301 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4440 € TTC / an et 6069 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 19 14
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