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Réf. AM2509

Achat Maison 4 pièces 76m²

262 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


- MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER SUR TERRAIN DIVISIBLE -

Venez découvrir cette maison à rénover de 1957 située sur un grand terrain divisible.

La maison comprend une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine fermée, une arrière cuisine, un séjour, deux chambres et un salon qui peut être fermé pour faire une 3ème chambre.

A l'extérieur:
- un garage attenant
- une dépendance à rénover

Le tout sur une parcelle arborée de 1086m² en zone UMd1.

Les + :
- Maison de plain pied
- Le charme des parquets dans les chambres
- La taille de la parcelle
- Potentiel de division et rénovation
- Les espaces de stockage et rangement (placards, arrière cuisine, garage, dépendance)

Réf : AM2509

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 680 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 660 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BLANDINEAU

    60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

    Appeler l’agence Tél : 0240780850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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