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Réf. 10327
Description du bien
RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.
Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d'acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
? Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable ? Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements) ? Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée ! ? Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%) ? Rentabilité attractive (EBE à 15%) ? Potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière
? Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 EUR
? Loyer annuel HT HC : 42 000 EUR
? Bail en cours jusqu'en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
Prix Net Vendeur : 750 000 EUR Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS