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Réf. ONVAP790003304

Achat Maison 3 pièces 94m² ST DENIS DE PILE 33910

191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (180001 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison en pierre avec parc arboré et piscine, proche des commodités
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel. À rénover selon vos envies, elle allie charme de l'ancien et possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une grange attenante offre de belles perspectives d'aménagement pour agrandir l'espace habitable et créer un vaste séjour baigné de lumière.
L'étage accueille deux chambres et un bureau avec la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un superbe parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine vient compléter ce havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage est également présent pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Atout majeur : la maison se situe à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Prenez contact avec léquipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS DE PILE (33910) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0682497681
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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