Achat Appartement 2 pièces 40m² MARSEILLE 10ème
154 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP936852
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (40 m²) avec terrasse de 14 m² à Marseille 10e Arrondissement. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé dans le 10e arrondissement de Marseille, un secteur prisé pour sa proximité avec toutes les commodités. Au troisième étage d'une résidence récente de neuf étages, cet espace de vie de 40 m² est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
La chambre spacieuse offre un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée de WC. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. La résidence dispose également d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 100 mètres. Les universités, dont la Faculté de Médecine, sont également facilement accessibles.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort moderne et emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
Non communiqué
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DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06