Achat Appartement 3 pièces 63m²
395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. PO2449
Description du bien
Appartement agréable avec terrasse, garage et cave à 300 m de la plage et de la gare.
Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, ce bien rare à la vente saura vous séduire.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le vaste séjour avec double baies exposé sud, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement agencé en T2, cet espace peut facilement être repensé pour créer une seconde chambre et ainsi s'adapter à vos besoins.
Un dégagement mène à une chambre au calme, une salle de bain et d'un WC séparés. En complément, une cave et un garage fermé offrent un véritable confort de stockage et de stationnement.
Ce bien à fort potentiel, idéalement situé entre terre et mer, représente une opportunité unique à Pornichet. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET