Achat Maison 5 pièces 92m² LE MANS 72000
204 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI142644A
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (92 m²) à Le Mans, construction récente avec 4 chambres et garage ! - À VENDRE : UNIVERSITE . Maison écologique et durable située au cœur de Le Mans, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison T5, construite en 2014, allie modernité et respect de l'environnement grâce à ses panneaux solaires thermiques et son poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec une superficie de 92 m², cette maison semi-détachée offre un espace de vie agréable et lumineux. Le salon spacieux de 23,2 m² est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les échanges, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Les Ardriers, sont à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie durable et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 327,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 327 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS