Achat Appartement 2 pièces 62m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP939253
Description du bien
Spacieux 2 pièces avec terrasse plein sud, vue piscine et Mont Saint-Père, dans une résidence de standing avec piscine, jardin et parking en sous-sol. - Mandelieu - Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente, en exclusivité, ce beau 2 pièces de 62 m² situé dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque.
Au 1er étage sur 8 avec ascenseurs, cet appartement lumineux et exposé plein sud offre un vaste séjour de près de 24 m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparés.
Vous apprécierez sa terrasse de 14.5 m² donnant sur la piscine et avec une vue dégagée sur le Mont Saint-Père, sans vis-à-vis.
La résidence, construite en 1982, est très bien entretenue : un ravalement de façade est prévu et déjà financé, et aucune procédure n'est en cours.
Le bien est vendu avec un parking en sous-sol et une cave, pour un confort optimal.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous assurant une gestion simplifiée de vos dépenses.
Un bien recherché, très lumineux, bien agencé, situé dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez directement CITYA au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1052 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 096,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1052
- Quote part charges courantes : 3096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 751 € TTC / an et 1015 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE