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Réf. 2522

Achat Maison 65m² PORT EN BESSIN HUPPAIN 14520

278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien


Située en plein centre-ville, à deux pas du port et des commerces, cette charmante maison de pêcheur actuellement exploitée en gîte, offre un excellent rendement locatif !
D'une superficie de 65 m² (loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon , d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie avec WC. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre lumineuse ouvrant sur une agréable et grande terrasse en bois. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles complète l'ensemble.
L'extérieur est un véritable atout avec une cour agréable, une dépendance offrant du rangement supplémentaire et une place de parking privative, un vrai plus en centre ville !Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main! La maison peut être vendue entirement meublée

Prix : 278 000 ? *
*Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 265 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 ? et 2770 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (583 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      583
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    N.W. IMMOBILIER - SARL J. P. HOUCHARD

    20 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 02 31 92 19 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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