Achat Appartement 3 pièces 83m² NANTES 44000
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1190AC
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER : dans un quartier recherché à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et du Jardin des Plantes, nous vous proposons ce spacieux type 3 de plus de 84m² !
Vous serez séduits par son agencement : Un couloir vous permettra d'accéder à un WC séparé, une chambre avec deux dressings et un espace bureau aménagé, une belle salle de bains avec douche et baignoire.
Au fond de ce même couloir, un bel espace de vie sans vis-à-vis baigné de lumière exposé Sud-Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, et enfin une seconde chambre !
En annexe vous apprécierez disposer d'un grenier au 3ème étage. Possibilité de louer un stationnement à quelques mètres de l'appartement !
Et le gros plus de ce logement, un accès depuis le niveau du dessus à une terrasse commune ensoleillée avec vue sur les toits de Nantes et notre belle cathédrale !
Le charme de l'ancien, proche de toutes les commodités, tramway ligne 1 au pied de l'appartement, vue sur la Tour Lu depuis la pièce de vie, la cuisine et une des chambres... Un bien rare sur le marché à venir découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1230€
Lots de copropriété : 41 dont 14 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1190AC
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 330 000 € FAI dont 3,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 320 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2025
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES