Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 832

Achat Maison 3 pièces 78m² ESPINASSE 63390

69 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (63899 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Espinasse - Riolbet // 
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 80m2 à rénover dans un village calme, à 15 minutes de Saint-Gervais-d'Auvergne, une heure de Clermont-Ferrand et Riom et proche de lieux touristiques riches et atypiques des Combrailles. 
Bâtie sur plusieurs parcelles d'un total de 3770m2, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée de 24m2, une cuisine de 13m2, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre de 13m2. À l'étage, mansardé, deux chambres supplémentaires pour un espace total d'environ 30m2 au sol et un grenier. 
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comme une grange de 65m2, un atelier de 19m2, une ancienne étable de 39m2, des remises... et bien d'autres bâtis à découvrir.
L'ensemble est à réhabiliter mais bénéfice d'un réel potentiel. La toiture de la maison est entièrement neuve. 
Espinasse est un village typique des Combrailles proche de la nature et de nombreux attraits touristiques locaux dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! 
Prix : 69 900 EUR HAI. 
Vos Agents Jean et Olvier - 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. 
www.vosagents.fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    ESPINASSE (63390) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (756 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      756
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4550 € TTC / an et 6200 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0624619943
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler