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Réf. SEVMA30001087

Achat Maison 3 pièces 84m² ST LAURENT DE MURE 69720

325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309523 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située en plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie et de l'école élémentaire Vincent d'Indy, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
Surface terrain : 398 m2Orientation : Sud-Ouest, pour une belle luminositéRez-de-chaussée :

Deux garages, dont un pouvant être transformé en studio indépendant

Étage :

Deux chambres
Salon
Cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie
Salle de bain
WC séparé

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet.
Cette maison est idéale pour un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT DE MURE (69720) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ACTIV PATRIMONIA

    81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

    Appeler l’agence Tél : 06 10 44 33 51
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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