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Réf. 85607799

Achat Maison 8 pièces 203m² COGNY 69640

595 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

L’agence NEOWI BEAUJOLAIS vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée en pierres dorées, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Cogny. Un cadre calme, bucolique et sans isolement, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Idéalement agencée, cette maison familiale offre de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.

Avec ses 5 chambres, cette propriété peut accueillir une grande famille ou être divisée en 2 logements indépendants, idéal pour un projet de gîte ou d’accueil familial.

Entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Authenticité, caractère et prestations de qualité sont au rendez-vous.

En complément : 3 caves, un extérieur fleuri, et un environnement parfait pour les amoureux de nature, de balades à pied ou à vélo.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 150 € et 4 320 € (référence 2021/2022/2023).
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 203 m²

    Localisation du bien

    COGNY (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3150 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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