Achat Appartement 2 pièces 43m² VANNES 56000
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. DOM18031
Description du bien
Liberkeys vous propose un charmant appartement de 43 m² Carrez avec une place de parking privée sécurisée en sous sol situé à Vannes dans la résidence sécurisée Blue Dock, à quelques pas du port de Vannes. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne et récent, ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une valeur sûre. Profitez d'une exposition optimale offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée de 5 m², découvrez une spacieuse pièce à vivre de 20 m², parfaitement conçue pour des moments conviviaux. La chambre chaleureuse de 11 m² promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne de 4 m² allie confort et fonctionnalité. Prolongé par un balcon loggia de 14 m², cet espace extérieur rare en centre-ville est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Outre son agencement intelligent, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Place Gambetta, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces, et restaurants bondent ce quartier prisé, vivant et sûr. À noter, ses charges mensuelles sont de 85€, et la taxe foncière s'élève à 780€/an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM18031. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 382 € TTC / an et 517 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09