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Réf. 2245

Achat Maison 6 pièces 117m²

333 355 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (319000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Maison récente (2023), 4 chambres, 117 m² à Bréal-sous-Montfort

Située au coeur de Bréal-sous-Montfort (35310), charmante commune dynamique avec commerces, écoles et collège, cette maison récente de 2023 vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes de Rennes, elle allie tranquillité et proximité avec la ville.

Construite selon la norme BBC RT 2012, elle garantit une excellente efficacité énergétique et des espaces pensés pour le confort quotidien. D'une superficie de 117 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets motorisés viennent compléter ses prestations de qualité.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et une visite immersive, contactez votre agence MPI 35 - Mon Partenaire Immobilier au 02.57.67.10.7 ou rendez-vous sur www.agencempi.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (58 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
      Non communiqué

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    MPI

    3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

    Appeler l’agence Tél : 0257671070
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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