Achat Maison 5 pièces 127m² CHAVAGNES EN PAILLERS 85250
278 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (264991 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VM14813-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Proche bourg, commodités & écoles - A 15 min des grands axes
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, un hall vous accueille, avant de découvrir une pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée à gaz avec conduits, s'allumant par le biais d'une télécommande, offrant le charme et la chaleur d'un foyer.
Une extension baignée de lumière vient compléter cet espace, idéal pour un coin lecture cosy, une petite salle de jeu conviviale ou une salle de sport selon vos envies et vos besoins.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité tout en bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour les repas en terrasse.
Derrière celle-ci, une buanderie/lingerie facilite le quotidien en offrant un espace de rangement et d'organisation.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 972 m², un espace agréable et verdoyant qui saura séduire les amateurs de jardinage, de détente en plein air ou d'aménagements personnalisés.
La propriété dispose également d'un double garage de 45 m² environ, idéal pour stationner et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
CAM
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 ? et 2560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE