Achat Appartement 2 pièces 49m² VILLEURBANNE 69100
209 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 8930-DECULTIEUX
Description du bien
Sous compromis : SOUS OFFRE !
DECULTIEUX IMMOBILIER et BIEN ICI
Une exclusivité Decultieux Immobilier,
Rue de Lorraine / situation idéale entre Lafayette et Emile Zola, métro tram Charpennes,
Exceptionnel, au sein d'une résidence de 2002 de bon standing,
Cet appartement de type T2 rue de Lorraine, d'une surface de 48,63m2 orientation exclusive Ouest en étage très lumineux dispose d'une belle loggia profonde agréable à vivre.
Il est composé d'une belle pièce à vivre disposant de large baie, de plus de 22M2, une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir équipée avec accès loggia, une chambre parquet massif dressing, salle de bains, wc séparés.
Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel
Une résidence où design contemporain et confort fusionnent en parfaite harmonie;
L'immeuble dispose d'un accès ascenseur au garage, d'espaces verts et compost.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière entretenue)
Une situation toute accessibilité métro / tram / velo'v / gare Part Dieu et Rhône Express pour l'aéroport St Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 1085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (165 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE