Achat Appartement 3 pièces 95m² ST NAZAIRE 44600
218 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (210000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 85760701
Description du bien
Saint-Nazaire – Secteur Plaisance
Appartement lumineux avec jardin privatif, garage et combles aménageables – À seulement 1,5 km de la mer
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux logements, dans un quartier calme et recherché, cet appartement allie emplacement privilégié et confort de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports... et à seulement 1,5 km de la mer.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment :
Rénovation complète de la salle d’eau, mise aux normes de l’installation électrique, amélioration de l’isolation thermique, remplacement des menuiseries (fenêtres en double vitrage), rafraîchissement général (peintures, sols)
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un WC indépendant, et une buanderie avec un accès direct au jardin privatif.
À l’étage : une cuisine indépendante, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d’eau entièrement rénovée, et des WC séparés.
Au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez de deux places de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2874444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1190 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 rue René Laënnec 44480 DONGES