Achat Maison 7 pièces 163m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (205992 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. TOPS662
Description du bien
TOPS IMMO vous présente cette propriété composée de deux maisons situées dans un quartier résidentiel très prisé de Villefranche de Rouergue. La maison principale, d?environ 163m2, offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux d?environ 33m2 donnant sur un grand balcon (superbe vue sur la Bastide), une cuisine ouvrant également sur le balcon, une salle de bain (douche et baignoire), un WC, un cellier et deux chambres de 12m2. A l?étage, environ 60m2 de combles à aménager. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé comprenant une pièce d?environ 30m2, une cuisine, une salle de douche avec WC, une grande chambre d?environ 25m2 et un atelier. La maison dispose d?un double garage, d?un atelier extérieur, de terrasses et d?un jardin plat. Menuiseries en survitrage. Chauffage au fioul plus insert bois dans le salon. La maison annexe d?environ 58m2 habitables offre une cuisine, un séjour, deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau et 32 m² de caves. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Cette maison offre la possibilité d?un rapprochement familial ou d?un revenu locatif. L?emplacement, la vue, le jardin et le charme des maisons cossue de années 70 sont autant d?atouts pour cette propriété qui offre un énorme potentiel. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1748413220
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3286969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA