Achat Maison 3 pièces 111m²
337 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (320003 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 04129-JP
Description du bien
REF - 04129
À vendre : Charmante petite ferme dans le rétro littoral !
Découvrez cette magnifique petite ferme en pierre, située dans un cadre bucolique au coeur du rétro littoral. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un authentique four à pain, qui ajoute une touche de caractère à cette maison. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous invite à préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant un espace confortable pour le repos et la détente.
À l'extérieur, un grand préau fermé vous permettra de protéger vos véhicules, tandis qu'une grange spacieuse, avec une pièce attenante, offre un potentiel incroyable pour être transformée en logement ou en espace de loisirs selon vos envies.
Profitez d'une grande terrasse donnant sur un terrain d'environ 3 hectares, parfait pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement pour se ressourcer au milieu de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une petite ferme pleine de charme, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur !
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (394 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3941212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2790 € TTC / an et 3810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES