Achat Appartement 3 pièces 53m²
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (139998 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. NTS-V1050
Description du bien
Situé en plein centre de Nantes, cet appartement T3 offre un potentiel locatif intéressant grâce à son emplacement stratégique. Composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, il bénéficie d'une belle surface et d'une disposition fonctionnelle.
L'appartement se trouve dans un quartier central, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services, ce qui en fait un bien particulièrement recherché par les locataires. Sa situation géographique garantit une forte demande locative.
Une pièce de rangement vient compléter le bien.
L'appartement sera libre de locataire en septembre 2025.
Loyer actuel : 758 Euro dont 30 Euro de charges.
Charges de copropriété annuelles : 850 Euro dont 550 Euro récupérables sur le locataire soit un reste à charge de 300 Euro pour le propriétaire.
Taxe foncière : 750 Euro environ
Honoraires charge acquéreur de 9 000Euro TTC soit 6.43 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 635 € TTC / an et 859 € TTC / an
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES