LES ANNONCES
Acheter
Réf. BAVAP13570210784
Description du bien
Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran !
Surface totale : 128 m2 (Carrez)Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 piècesQuartier : Sevran, secteur calme et recherché
Description :Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles.
Les appartements :Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces, comprenant :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau avec WC.
Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif.
Appartement 1 : 31 m2 (Carrez)
Appartement 2 : 35,37 m2
Appartement 3 : 30,56 m2
Appartement 4 : 30,58 m2
Les atouts de l'investissement :
Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractive
Chaque appartement dispose d'une place de parking privative
Emplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écoles
Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développement
Rentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteur
À visiter rapidement !
Bien en plein propriété .
Montant taxe fonciére 3267EUR
Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/D
Estimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 EUR et 950 EUR ( année de réference 2021, 2022,2023)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 .
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 128 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SEVRAN (93270)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info223 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES