Achat Maison 12 pièces 275m² LORIOL DU COMTAT 84870
895 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
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Réf. 288
Description du bien
À la recherche d'un lieu unique, alliant charme, espace et tranquillité ? Découvrez cette authentique maison de maître de 7 pièces, développant 180 m2 habitables, accompagnée de deux gîtes indépendants de type T3 entièrement équipés (45 m2 et 50 m2), le tout niché sur un superbe terrain arboré d'env. 1,2 ha.
Située dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre bucolique et serein, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour savourer la douceur de vie provençale.
Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère paisible et la qualité des aménagements. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing, d'un bureau avec cheminée, d'une buanderie et de deux salles de bain. Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
Les deux gîtes, parfaitement équipés et avec leur propre terrasse, sont idéaux pour accueillir des hôtes, de la famille ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, la propriété déploie tout son charme : une piscine de 5 x 10 m, un abri pour trois voitures, deux cabanes en bois, un boulodrome, ainsi que des espaces dédiés au ping-pong et au badminton. L'ensemble est alimenté par un forage et le canal de Carpentras, et dispose de panneaux photovoltaïques, de deux ballons solaires et d'un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
Fosse septique. Sans vis-à-vis. Taxe foncière 2024 : 2358 euros
Ce lieu, empreint de calme et de nature, séduira les amoureux d'authenticité, de beaux volumes et de projets de vie harmonieux. Une propriété de caractère, en très bon état, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et esprit provençal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIOL DU COMTAT (84870)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021
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150, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS