Achat Appartement 3 pièces 60m² AVIGNON 84140
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940583
Description du bien
Exclusivité - A VENDRE - Au 2nd et dernier étage d'une résidence récente, Citya Immobilier vous propose ce bel appartement classique T3 situé à Avignon Montfavet ( 84140), dans un secteur idéalement situé dans le centre du village à proximité des toutes les commodités à pieds.
Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 59m², comprenant une spacieuse entrée avec placard, un salon ouvert sur une agréable terrasse couverte de 6 m2, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bains ajourée et wc indépendant.
Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Orienté plein Est/Ouest, et traversant, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Cet appartement offre un espace optimisé et une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec une place de parking couverte incluse, vous pourrez stationner facilement.
Idéal pour un premier achat, ce bien est situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités et notamment de la gare de Montfavet.
Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan, ALDI et Grand Frais à quelques pas, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 154
- Quote part charges courantes : 1046 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON