Achat Maison 11 pièces 350m² METZ 57070
1 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1050019 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 11 pièce(s) - 350m² - METZ
Exclusivité
Réf. 250327_SCS-HERBETH
Description du bien
Points forts
? Maison de caractère avec jardin clos
? Proche du centre-ville et de toutes commodités
? Quartier et environnement recherchés
? Lumineuse et au calme
Villa de l'époque impériale à Metz-Queuleu
Dans un style Art Nouveau / Néo-classique, cette villa familiale de 350 m², bâtie en 1907, est située dans le bas de Queuleu, dans l'une des rues les plus prisées du quartier.
À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun (Mettis à 5 minutes).
Disposition
Rez-de-chaussée
? Loggia d'entrée
? Hall d'entrée cathédrale
? Salon double de réception prolongé par un jardin d'hiver et une terrasse
? Cuisine séparée avec salle à manger attenante donnant sur le jardin
? WC indépendant
1er étage
? Trois chambres spacieuses avec balcon individuel
? Salle de bains
? WC indépendant
2e étage
? Deux chambres (dont une composée de deux pièces)
? Point d'eau dans une chambre
? Grand grenier aménageable
Dernier étage
? Atelier d'artiste avec vue panoramique sur Metz
Entresol
? Studio indépendant : chambre, salle de bain avec WC, cuisine séparée aménageable
? Buanderie
? Grande cave avec cave à vin
? Atelier
? Accès direct à un double garage fermé + place de parking extérieure
Extérieurs
? Côté rue : jardinet / plate-bande entourant la maison jusqu'à son entrée
? Côté jardin :
?? Jardin clos et arboré (fruitiers) d'environ 800 m² avec fontaine
?? Deux terrasses
?? Cabanon de jardin (6 m²)
Informations complémentaires
? DPE : D, grâce à un chauffage gaz à condensation récent
? Fenêtres double vitrage
? Toiture en excellent état
? Construction de grande qualité, signée par l'architecte messin Kommer, qui l'avait bâtie pour sa propre famille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5050 € TTC / an et 6860 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ