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Exclusivité
Réf. 85767718

Achat Appartement 5 pièces 122m² VILLEURBANNE 69100

890 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE. A la limite de Lyon 3, dans un secteur résidentiel, découvrez ce somptueux penthouse de 2022 en dernier étage offrant une expérience de vie unique entre ciel et ville.

Ses trois terrasses totalisant près de 115 m² vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 70,30 m² et son jacuzzi. Une terrasse couverte de 14,70 m² pour prolonger vos moments de détente et un balcon panoramique à l'étage de 28,10 m².

Ce bien d'exception de 122,40 m² en duplex est distribué d'une cuisine US équipée sur un vaste séjour de 53,80 m² avec ses 3 expositions, buanderie et toilette.

A l'étage profitez de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bain, toilette et accès au balcon.

Un garage vient compléter ce penthouse et possibilité d'un deuxième en supplément.

Baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures, ce bien d'exception allie confort et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 550 €/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 122 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Quote part charges courantes : 184 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

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