Achat Appartement 3 pièces 101m² PERIGUEUX 24000
217 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP940521
Description du bien
À vendre : appartement bourgeois T3 de 96 m², lumineux et bien agencé, au cœur de Périgueux, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T3 d'exception situé dans un emplacement privilégié à Périgueux, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Ce bien, d'une superficie généreuse de 101 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité, faisant de cet appartement un véritable coup de cœur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau élégant. Une mezzanine ajoute une touche de charme et de fonctionnalité, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. La cuisine, séparée et aménagée, est un lieu convivial où il fait bon préparer de délicieux repas. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un confort supplémentaire, facilitant l'organisation de votre quotidien.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, contribuant à créer une atmosphère paisible et sereine.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela n'enlève rien à son charme. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres.
Ce bien recherché est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX