Achat Maison 7 pièces 250m² POUSSAN 34560
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (950062 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 341754195
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette superbe propriété d'environ 250 m², bâtie en 2008, vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de réception avec sa belle hauteur sous plafond, son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée suspendue et sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales.
À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements ainsi que deux salles de bains complètent l'espace nuit.
Côté extérieur, plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la garrigue. Une piscine à débordement, un jacuzzi et une cuisine d'été viennent sublimer ce lieu unique. Le parc paysager comprend également une oliveraie ainsi qu'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Un double garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Il est également possible d'aménager un T2 indépendant, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Idéalement située à seulement 12 km de Sète, avec un accès rapide à l'autoroute A9.
Une propriété rare à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUSSAN (34560)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2022
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