Achat Maison 6 pièces 166m² PUYRICARD 13540
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 914
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie totale d'environ 166 m², elle est édifiée sur un terrain de 1272 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Description du bien :
Maison principale T4 – 103 m²
: Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle d’eau et un balcon orienté Nord.
À l’étage, trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Appartement T3 indépendant – 63 m²
: En rez-de-jardin, appartement qui était loué récemment (1013 €/mois) se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un espace extérieur privé.
Extérieurs et équipements :
- La maison est équipée d’un chauffage central au sol au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
- Le terrain est piscinable et bénéficie de l'eau du Canal de Provence.
Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur.
Frais de gaz (eau chaude et chauffage) : 70€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUYRICARD (13540)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3910 € TTC / an
26/03/2025
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12 RUE PAUL GUIGOU 13100 AIX EN PROVENCE