Achat Maison 7 pièces 190m² COGNAC 16100
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_464223821
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison de ville idéalement située, à deux pas des commodités. Avec ses 4 chambres et un bureau, ses beaux volumes et son jardin intime, elle offre un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Vaste séjour lumineux donnant accès au jardin
- Chambre ou bureau
- Toilettes avec petit cellier
À l'étage :
- Palier desservi par deux escaliers
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau
- Toilettes
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse et local de rangement, idéal pour vos moments de détente.
Les + :
? Chauffage gaz de ville (chaudière 2016 - DPE classe C)
? Cave
? Garage
? Adoucisseur d'eau
Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette maison à l'emplacement recherché !
Ne passez pas à côté de cette opportunité. Votre nouveau cocon vous attend
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE