Achat Maison 7 pièces 145m² NANTES 44300
598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1177GB
Description du bien
Blot Immobilier vous propose cette propriété unique, fruit d'une rénovation audacieuse et équilibrée, mêlant avec élégance l'authenticité de la pierre et le style industriel contemporain.
Dès l'entrée, un sas entièrement vitré joue le rôle de passerelle entre les deux univers, et vous invite à découvrir ce lieu hors du commun.
? Extérieur : un cadre verdoyant et intime
D'un côté, un patio végétalisé avec terrasse en bois, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse.
De l'autre, un jardin paysager clos de murs en pierre, propice au calme et à la détente.
? Deux espaces de vie distincts, connectés harmonieusement
Côté maison en pierre :
Au rez-de-chaussée : un bel espace nuit de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau, un WC, et un grand dégagement.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Côté loft :
Une pièce de vie magistrale, baignée de lumière grâce à sa façade entièrement vitrée et sa hauteur sous plafond impressionnante.
Un salon-séjour avec poêle à bois central, ouvert sur une cuisine aménagée.
En mezzanine : une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour un espace invité ou bureau indépendant.
? Annexes et stationnement
Une pièce attenante isolée avec cave souterraine, offrant la possibilité d'un garage, atelier ou espace indépendant.
Un carport et des places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
? Localisation idéale
À 2 minutes à pied des commerces et transports, et à 5 minutes des écoles et du Parc du Grand Blottereau, ce bien rare allie cadre de vie privilégié et proximité urbaine.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1177GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 598 000 € FAI 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 575 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES