Achat Maison 13 pièces 315m² POITIERS 86000
695 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Achat
Achat maison
Maison 13 pièce(s) - 315m² - POITIERS
Réf. NA4-1949
Description du bien
Ref.4537 : Maison de maître à vendre proche de Poitiers.
Cette belle demeure familiale du XIXe siècle se situe dans le Nord de la Vienne, non loin de Saint-Martin-la-Pallu, à seulement 22 km de Poitiers (gare TGV et aéroport),
Idéalement placée avec une vue imprenable sur les plaines vallonnées et les terres viticoles du département, cette demeure a fait l’objet d’une restauration complète et soignée, offrant un cadre de vie harmonieux pour profiter de la campagne.
Cette élégante maison de maître, d’environ 315 m² habitables, séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Coiffée d’un toit à la Mansart, elle s’élève sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante mène à une salle à manger et un salon en enfilade, sublimés par des boiserie, parquets de chêne blond et cheminées. Un bureau, une grande cuisine équipée et des wc complètent ce niveau.
Au 1er étage : un palier dessert 4 belles chambres sur parquet en chêne, 3 salles d’eau, 4 wc et un débarras.
Au dernier étage : récemment restauré, il accueille une suite parentale avec une salle d’eau et dressing, 3 chambres dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu’ une salle de bains avec wc et des wc indépendants.
Au sous-sol : une cave, une pièce de stockage, une arrière-cuisine équipée et une chaufferie.
Les dépendances totalisent plus de 150 m² et comprennent :
une maison de jardinier à restaurer ;
2 granges servant d’atelier et de lieux de stockage.
La maison est agrémentée d’une verrière à l’ancienne avec un jacuzzi.
La propriété s’étend sur 5.645 m² entièrement clos, sécurisé par un grand portail en fer forgé motorisé. Beau parc arboré et un puit à remettre en service.
Ce bien d’exception peut aussi bien convenir à un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes.
Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7015 € TTC / an et 9491 € TTC / an
01/01/2021
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