Achat Appartement 2 pièces 48m²
495 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (472000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1072
Description du bien
Paris XVII - Pereire
Paris Attitude Vente vous propose en exclusivité ce rez-de-jardin récemment rénové, situé dans un bel immeuble de 1896. Accessible directement depuis le porche rénové, il évite le passage par la cage d'escalier et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Traversant et lumineux, l'appartement comprend une pièce de vie dotée d'une grande porte-fenêtre et d'une fenêtre ouvrant sur un jardin privatif de 27 m², garantissant calme et verdure. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d'espace.
La cuisine moderne et bien équipée s'intègre harmonieusement entre le séjour et le dégagement menant à la chambre. Ce dernier dessert également une salle de bains et des WC séparés.
Avec une surface Carrez de 42,36 m², ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié, à deux minutes à pied du métro et du RER, offre un accès rapide aux commerces de proximité et au marché couvert des Ternes, réputé pour ses produits frais.
L'accès direct depuis l'extérieur et l'agencement permettent également d'envisager une activité libérale, sous réserve d'accord de la copropriété.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07