Achat Maison 4 pièces 75m²
293 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (278996 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 09-8154
Description du bien
ROYAN - Idéalement située en centre-ville, à seulement 350 mètres du Marché Central et 900 mètres de la plage, cette maison de charme de plain-pied à rénover offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique à votre goût.
Elle se compose d'un séjour-salon, exposé est-sud-ouest, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, créant une atmosphère agréable et aérée. La cuisine indépendante, ouvrant directement sur le jardin, offre un bel espace pour aménager un coin repas en extérieur.
La maison comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux débarras pratiques et d'un garage.
Un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser cette maison, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de la plage.
À découvrir sans plus tarder, une occasion à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3539191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3162 € TTC / an et 4278 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN