Achat Maison 10 pièces 240m² VIENNE 38200
680 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 85738872
Description du bien
Maison d’Exception de 250 m² à Vienne
Quartier résidentiel de Vienne-Sévène
Nichée dans le quartier prisé de Vienne-Sévène, à seulement 25 minutes de la gare de Lyon Perrache, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, répartie sur trois niveaux, a bénéficié d’une rénovation complète entre 2017 et 2020. Une réalisation soignée, où le confort moderne dialogue avec de beaux volumes et des matériaux de qualité.
L’adresse est idéale, à proximité immédiate de tous les services – commerces, écoles, collège, lycée – et à seulement 5 minutes de la gare d’Estressin. Les accès autoroutiers (A7/A46) et la connexion rapide à Lyon (Confluence à 20 minutes) en font un emplacement stratégique pour conjuguer vie de famille et mobilité.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond (jusqu’à 3,70 m au rez-de-chaussée). Le hall d’accueil (17 m²) dessert un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et de son arrière-cuisine, pour un ensemble de 48 m² baigné de lumière. Un salon secondaire de 38 m², avec dressing sur mesure, offre une pièce supplémentaire idéale pour une salle de détente ou un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3002 € TTC / an et 4063 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06