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Exclusivité
Réf. UF-A35523CYV34

Achat Maison 7 pièces 299m² VILLEDAIGNE 11200

277 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A35523CYV34 - Découvrez le potentiel de cette maison individuelle de 299 m², implantée sur un terrain de 600 m² constructible dans le paisible village de Villedaigne, près de Narbonne.

La propriété offre une entrée privée, un parking et un jardin avec une petite piscine. Bien que partiellement rénovée, elle constitue un projet passionnant pour créer une maison familiale ou de vacances spacieuse. L'agencement orienté plein sud assure une belle luminosité, tandis que le terrain constructible permet une extension (sous réserve de permis). Parmi les points forts, on trouve un grand salon ouvert avec cheminée, une vaste cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse privée, et une deuxième salle de bain.

Idéalement située près des plages méditerranéennes, du vignoble des Corbières et de sites historiques comme le Canal du Midi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 299 m²

    Localisation du bien

    VILLEDAIGNE (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3188 € TTC / an et 3188 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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