Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. LBVMA520003275

Achat Maison 5 pièces 115m² ST MICHEL DE FRONSAC 33126

228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (214992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Herranz-Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison de style girondine dans un village du fronsadais d'environ 115 m2, à seulement quelques minutes de Libourne et moins de 15' pour accèder à l'autoroute A10
L'entrée spacieuse avec murs en pierre de taille déssert un grand salon de 35 m2 d'un coté et de l'autre la cuisine équipée, salle à manger de 17 m2, avec un grand cellier attenant.
Le premier étage est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de 2 petites chambres enfants bénéficiant d'une salle de bain.
Enfin, le grenier de 46 m2 reste entiérement emmenageable pour en faire un salle de jeu ou une chambre parentale supplémentaire.
Cette maison dispose d'une cour jardin cloturée d'environ 200 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous bénéficierez d'un bel environement entre vignes et les berges de la Dordogne lors de votre prochaines ballades.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
Cette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MICHEL DE FRONSAC (33126) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0679924307
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler