Achat Maison 4 pièces 85m² ROGNES 13840
257 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. V10000862
Description du bien
Charme fou au coeur de Rognes ! Tout à pied, aucun travaux, la vie de village rêvée !
Tombez sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur du très prisé village de Rognes, dans une rue paisible avec tous les commerces, les commodités et l'atmosphère conviviale de ce village provençal si agréable, à quelques pas de votre porte.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison de type T4 d'environ 85 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants.
Au premier étage, découvrez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le dernier étage vous réserve une surprise : un double salon lumineux, agrémenté d'un vélux, offrant un espace de vie modulable et plein de caractère.
Le coup de coeur ? Le charme indéniable de cette maison, allié à une rénovation de qualité qui vous assure une installation sans le moindre souci. Vous apprécierez également le chauffage par climatisations réversibles dans les chambres, le séjour et la salle à manger, pour un confort optimal en toute saison.
L'atout majeur ? Son emplacement exceptionnel à Rognes ! Imaginez :
* Tous les commerces à portée de main : boulangerie, marché, restaurants, pharmacies... la praticité au quotidien !
* Un village authentique et vivant au coeur de la Provence.
* Une accessibilité idéale : à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de l'aéroport et très bien desservi par le réseau de bus.
Rognes, avec ses paysages privilégiés de la vallée de la Durance, vous ouvre les portes des plus beaux sites touristiques de la région Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un village charmant, sans les contraintes des travaux ! Contactez rapidement Laurence Christophe EI, Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence au 06 x 46 x 80 x 83 x 43 pour organiser une visite.
Natis Provence Immobilier : Votre partenaire pour une vie de village réussie !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ROGNES (13840)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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