Achat Maison 4 pièces 131m² CHEYSSIEU 38550
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM18258
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de 3 chambres avec piscine, située à Cheyssieu.
Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison sans travaux à prévoir saura vous séduire, son bel extérieur, sa terrasse, sa piscine avec cuisine d'été, ainsi que sa suite parentale.
Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'un sous-sol complet avec garage offrant un confort idéal pour toute la famille.
À la recherche d'un cocoon familial et d'un cadre sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous !
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 4,3 m²
- Cuisine séparée : 7,83 m²
- Salon et Salle à manger : 30 m²
- Salle d'eau : 5,56 m²
- Chambre 1 : 13,38 m²
- Chambre 2 : 10,15 m²
- WC séparés : 1,23 m²
À l'étage:
- Chambre Parentale : 16,14 m²
- Dressing : 4,76 m²
- Salle de bains avec sauna : 8,73 m²
- WC séparés : 1,56 m²
- Mezzanine : 12,94 m²
Au sous-sol:
- Buanderie : 10,05 m²
- Garage pour trois voitures : 82 m²
Les caractéristiques de ce bien:
- Maison individuelle de 1980
- Partie élévation de 2005 en bois
- Surface de 131 m²
- Parcelle de 1336 m²
- Entièrement clôturée
- Sous-sol complet avec garage
- Portail électrique
- Sans vis-à-vis
- Visiophone
- Garage motorisé
- Piscine traditionnelle (rénovation à prévoir du liner) 10x5 profondeur jusqu'à 1,80m, au chlore, piscine avec éclairage construite en 1993
- Piscine desjoyaux
- Bandeaux de toits en PVC
- Gouttières en alu
- WC extérieur
- Cuisine d'été
- Cabanon de jardin
- Terrain de pétanque
- Pièce de vie avec accès direct au jardin
- Fenêtres en PVC et bois double vitrage à l'étage
- Volets roulants électriques au RDC
- Volets en bois à l'étage
- Moustiquaires sur les fenêtres à l'étage
- Centralisation des volets électriques
- Baie coulissante de la pièce de vie en aluminium et dans la cuisine
- Chauffage par poêle à granulés avec gaine pour l'étage
- Radiateurs électriques
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux
- Sauna dans la salle d'eau à l'étage
- Exposition sud côté jardin et terrasse
- Buanderie
- Cave
- Taxe foncière de 1585 €
- DPE 222 (D), GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 2210 € et 3050 € par an (année de référence 2021 2022 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
CHEYSSIEU (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY