Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. PO2433

Achat Maison 4 pièces 161m²

561 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (540000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 km des plages de Pornichet et avec un accès rapide à la Route Bleue, cette maison néo-bretonne de 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle : environ 161 m²
Potentiel d'agrandissement : combles aménageables permettant de porter la surface totale à environ 200 m²
Terrain : vaste parcelle arborée de 1 200 m² environ

Au rez de chaussée :
Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces
Salon-séjour lumineux avec triple exposition
Cuisine indépendante rénovée Schmidt aménagée et équipée,
Véranda offrant une belle ouverture sur le jardin
Trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied
Salle de bain rénovée (Porcelanosa)

A l'étage:
? Combles aménagés sur une partie et aménageables sur le reste, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie.

Atouts supplémentaires :
Maison parfaitement entretenue
Grand jardin paysager, idéal pour les moments en famille
Situation stratégique entre mer et axes routiers pour un quotidien facilité

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2605 € TTC / an et 3525 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIVRE ICI PORNICHET

    28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

    Appeler l’agence Tél : 0240617726
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler