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Réf. 2041

Achat Maison 5 pièces 123m²

70 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (64999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Maison à rénover avec cour à l'arrière et stationnement

Idéalement situé en plein coeur de MOULEYDIER, cet maison de 122m² de surface habitable est une opportunité parfaite pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif car se prête très bien à la découpe en plusieurs logements.
Deux accès séparés.
Possibilité de diviser le bien en 3 lots : un T2 en rez-de-chaussée avec extérieur et place de stationnement, un T2 à l'étage avec place de stationnement, et un autre T2 dans les combles. Aujourd'hui espace à vivre en bas avec WC, trois chambres à l'étage et grenier complet.
Cave pouvant être divisée en plusieurs box.

Le tout sur un terrain de 152 m².

Des travaux d'aménagement, de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou faire une offre.

Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : m.surucu@absolutehabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABSOLUTE HABITAT

    1, rue Mitarde 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 0553742592
    Infos sur l’agence

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