Achat Maison 5 pièces 138m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 761
Description du bien
Découvrez le charme unique de cette ancienne grange en pisé, témoignage du patrimoine local et offrant un très beau potentiel d'aménagement.
Ce plateau à aménager, idéalement situé à Genay, est une opportunité pour concevoir un espace de vie sur mesure tout en profitant d'un projet déjà validé par un permis de construire.
Description du Bien :
# Surface habitable : environ 138 m² à aménager selon vos envies.
# Agencement prévu selon le permis validé :
° Entrée avec un espace cave d'environ 18 m².
° Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte.
° 3 ou 4 chambres spacieuses
° 2 salles d'eau
° Un garage avec sa terrasse au-dessus, orientée sud, offrant un espace extérieur pour manger.
# Un petit espace extérieur pour les jeux ou pour créer votre potager.
Points Forts :
# Permis de construire déjà validé, ce qui vous fait gagner du temps et simplifie vos démarches.
# Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, école et transports en commun.
# Opportunité de personnalisation totale tout en bénéficiant d'une base solide.
Genay vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en ville à 30 min de Lyon par l'autoroute, accès autoroute à 4 min. La maison est située à 400m du centre et ses commerces, de l'école élémentaire et le bus scolaire pour le collège et lycée, le bus TCL pour aller à Lyon et à 8 min de la gare d'Albigny. Proche des quais de Saône pour des belles balades en vélo ou à pied. Marché local à Genay les samedis matins.
N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20
ERP consultable sur GEORISQUE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE