Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TAPP521758

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST HERBLAIN 44800

83 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre

Description du bien

Appartement 2 pièces - Appartement 2 pièces de 42,4 m² à Saint-Herblain en excellent état, dans résidence service , SPECIAL INVESTISSEUR!!!
Venez découvrir ce deux pièces meublé de 42.6m² situé au 2éme étage, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Il bénéficie de prestations communes (salle de sport, salle commune, laverie, salle détente)
On trouve à proximité de ce logement des écoles, des transports en commun, des restaurants, des commerces, des boulangeries et un supermarché.

Cet investissement vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 6.4%.
Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Excelys valable jusqu'en 2031 (renouvelé tous les 9 ans).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA NANTES. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 608 € TTC / an et 822 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA NANTES CITYA MELLINET

36, rue Alfred Riom 44100 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240487540
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler