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Exclusivité
Réf. TAPP936268

Achat Appartement 3 pièces 65m² CHOLET 49300

86 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Situé au septième et dernier étage d'une résidence de bon standing quartier Saint Pierre cet appartement bénéficie d'un double exposition grâce à ses deux terrasses de 13 et 14 m².
Parfaitement entretenu, séjour spacieux de 28 m², belle chambre de 14 m², et cuisine indépendante équipée
Toutes baies alu double vitrage avec fermeture centralisée.
Stationnements privatifs en sous-sol et cave
Excellent rapport surface-prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 2300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • G (630 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    630
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA TRAVOT

45 Place Travot 49300 CHOLET

Appeler l’agence Tél : 02 41 62 47 22
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