Achat Appartement 2 pièces 39m² ROYAN 17200
226 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. TAPP937386
Description du bien
ROYAN - Appartement T2 - PARKING - ASCENCEUR - 300m du marché central - ROYAN - Appartement T2 - PARKING - ASCENCEUR - 300m du marché central
Découvrez cet appartement T2 situé à Royan, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le bien est composé de la manière suivante, une entrée lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour lumineux ouvert sur la loggia, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité.
L'espace intérieur est optimisé pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles et à moins de 10 minutes à pied de la plage.
En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
Le bien dispose également d'un parking, un atout précieux dans cette zone.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 666,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 666 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 741 € TTC / an et 1003 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN