Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 8350

Achat Maison 5 pièces 216m² STE SABINE 21320

178 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du village de Sainte Sabine, à proximité immédiate de Pouilly-en-Auxois et à seulement 35 minutes de Dijon, cette maison datant de 1764 offre un cadre calme et authentique.
Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère de ses éléments anciens : cuisine spacieuse avec sol en terrazzo et poutres apparentes, salon chaleureux avec tomettes ouvrant sur une grande cour commune, et vaste pièce aménagée selon vos besoins (salon, atelier ou bureau).
À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient de parquets anciens et de fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Une salle d'eau récente avec WC complète cet étage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière récente) et d'un poêle à bois Jotul pour plus de confort. Fosse septique récente conforme.
À l'extérieur, le jardin privatif, accessible par l'arrière-cuisine ou l'atelier, offre un bel espace paysagé idéal pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances présentes sur la propriété (atelier, annexes de stockage, bûcher, cave...) en font un bien particulièrement adapté aux artisans souhaitant disposer d'espaces de travail ou de stockage pratiques.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, une vie paisible à l'année, ou pour un artisan à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Prix : 178 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Mandat no8350 Classe Énergie : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3445 EUR et 4660 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -
Informations complémentaires disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Catherine Namura 06 14 38 03 45 cnamura@regiefoncieredijon.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE SABINE (21320) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3445 € TTC / an et 4661 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    REGIE FONCIERE

    9 B RUE DU TEMPLE 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0614380345
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler