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Réf. UF-A35318NJH16

Achat Maison 5 pièces 105m² MONTBRON 16220

99 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A35318NJH16 - Une belle maison individuelle du 19ème siècle de 3 chambres à proximité du centre de la ville animée de Montbron.

Avec plus de 100 m2 habitables, la maison comprend un salon, une cuisine spacieuse/salle à manger, 3 chambres, un bureau et une salle de bain complete avec WC. Comprend également une petite terrasse fermée et un garage intégré avec un potentiel de rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Située dans la vieille ville et à proximité d'une église historique, la propriété est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, écoles, supermarchés, restaurants, magasins, médecins et pharmacies).

Plus de commodités et de liaisons de transport se trouvent dans la plus grande ville de La Rochefoucauld (14 km) et la ville d'Angoulême (30 km) qui dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3930 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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