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Maison 5 pièces 121m² PLANCOET 22130 PLANCOET
Réf. 632.2

Achat Maison 5 pièces 121m² PLANCOET 22130

313 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (300000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

AIS/ LANCIEUX vous présente une pépite au centre du bourg de Plancoët !
Cette magnifique maison en pierre, rénovée avec soin et matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle vous offre le luxe de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et lumineux.
Elle offre en rez-de-chaussée :une entrée spacieuse qui dessert un salon cosy (possibilité de transformer en chambre), un accès direct à une terrasse et au jardin, WC indépendant (facilement aménageable en salle d'eau).
Au premier une cuisine aménagée et équipée de qualité, une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec WC.
Au second, deux belles chambres, dont une avec point d'eau et WC, et une autre offrant un accès au grenier aménageable.
A l'extérieur un jardinet bien exposé, idéal pour vos moments de détente. Une dépendance en pierre pratique et équipée pour vos projets ou rangements (arrivées/évacuations d'eau présentes).
Les atouts :
Rénovation haut de gamme
DPE performant
Charme de l'ancien allié au confort moderne
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous rapidement pour une visite. Posez vos valises, cette maison est prête à vous accueillir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    PLANCOET (22130) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2021

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    AIS BEAUSSAIS SUR MER

    11 rue du Colonel Pleven 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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