Achat Maison 7 pièces 167m² LA RICAMARIE 42150
159 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. FOMVA003
Description du bien
LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES ET TRANSPORTS
SPACIEUX DUPLEX LUMINEUX F7 DE TYPE LOFT 166,60 M2 LOI CARREZ (191,65 M2 AU SOL) AVEC 5 CAVES PRIVATIVES
SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS.
COMPOSITION DU BIEN :
-GRAND ESPACE DE VIE DE 55,10 M2, COMPRENANT :
-CUISINE ÉQUIPÉE (15,35 M2), SEMI-OUVERTE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE.
-SALON / SÉJOUR LUMINEUX (28,80 M2) AVEC ACCÈS TERRASSE.
-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 22 M2, EXPOSÉE SUD-OUEST IDEALEMENT ENSOLEILLÉE
ESPACE NUIT AU MÊME NIVEAU :
-TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (13,89 M2 / 13,07 M2 / 13,7 M2).
-SALLE DE BAINS (9,1 M2) AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE BALNÉO.
-WC SÉPARÉ (1,82 M2) - BUANDERIE (8,8 M2) AVEC ACCÈS SUR UNE COURSIVE COMMUNICANTE.
À L'ÉTAGE (MEZZANINE) :
-GRAND ESPACE OUVERT (18,41 M2 CARREZ / 29,87 M2 AU SOL), IDÉAL POUR UN BUREAU OU UN COIN DÉTENTE.
-UNE CHAMBRE MANSARDÉE (10,5 M2 CARREZ / 13,71 M2 AU SOL) AVEC SALLE D'EAU ET WC (5 M2 CARREZ / 8,86 M2 AU SOL) VÉRITABLE SUITE PARENTALE.
-UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE SOUS TOITURE (5,75 M2 CARREZ / 10,67 M2 AU SOL), POUVANT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAU OU COIN NUIT D'APPOINT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITÉ.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) + PLANCHER CHAUFFANT + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE.
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
MURS ISOLÉS PAR L'INTÉRIEUR ET TOITURE ISOLÉE PAR L'INTÉRIEUR.
COPROPRIÉTÉ À SYNDIC BÉNÉVOLE, AVEC COMME SEULE CHARGE L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE (300,20 EUR/AN).
CLASSE ÉNERGIE : D (158) / GES : D (31).
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 750 EUR ET 2 410 EUR/AN.
COPROPRIETE :
NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 19.
NUMÉRO DE LOT : 33 (APPARTEMENT) 1,2,3,10,11 (CAVES)
LOTS VENDUS REPRESENTANT 443/1000èmes DES PARTIES COMMUNES GENERALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS.
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT UN STUDIO INDÉPENDANT RÉNOVÉ DE 23,45 M2 AU 2 EME ÉTAGE AVEC UN COIN JARDIN ARBORÉ (ARBRES FRUITIERS), PARFAIT POUR UNE DÉPENDANCE, UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN ADOLESCENT SOUHAITANT SON AUTONOMIE.
REF : FOMVA003
PRIX : 159 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
LA RICAMARIE (42150)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE