Achat Appartement 4 pièces 86m² SETE 34200
427 350 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 20623default
Description du bien
Découvrez ce lumineux appartement de 85.54 m², idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété calme et recherchée. Ce bien, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie agréable et pratique avec un ascenseur, une climatisation et une connexion fibre optique.
L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, incluant 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le WC est séparé, augmentant ainsi la fonctionnalité de l'espace. La présence d'une loggia et d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest ajoute un attrait supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées.
Un atout majeur de ce bien est son parking privatif, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier où le stationnement peut être compliqué. De plus, la performance énergétique (DPE de 121) garantit une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
La localisation de cet appartement est exceptionnelle. Situé dans un environnement calme, il reste toutefois à proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles de qualité et des espaces de loisirs. Les transports en commun ne sont qu'à quelques minutes à pied, permettant un accès facile à d'autres quartiers de la ville.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui combine confort, commodité et qualité de vie, ne cherchez pas plus loin! Ce bien réunit tous les critères pour séduire les personnes les plus exigeantes.
Parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement n'attend que votre visite pour commencer un nouveau chapitre.
Pour tout contact : Sophie de NAZELLE, Agent Commercial de LAZARE INVEST IMMO
Référence interne : 1355
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU